A meno di cinque minuti dal centro storico di Noto, patrimonio UNESCO e cuore del barocco siciliano, proponiamo in vendita un grazioso cottage in buone condizioni generali, già abitabile. La superficie complessiva dell’immobile è di circa 160 mq, comprensivi di una comoda veranda, ideale per momenti di relax all’aperto. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, con ambienti ben distribuiti e funzionali, mentre al primo piano si trova una camera da letto con servizi, perfetta come suite padronale. Completa la proprietà una piccola struttura secondaria da restaurare, situata sul margine del terreno, che offre ulteriore potenziale per ampliamento o uso accessorio.
L’abitazione, pur essendo inserita in un contesto naturale e riservato, è facilmente raggiungibile tramite strada comoda e ben collegata con la viabilità principale. La vista che si gode dal cottage è davvero suggestiva, con scorci sul paesaggio agricolo e collinare tipico della Val di Noto. La zona è silenziosa ma non isolata, e rappresenta un equilibrio ideale tra privacy e accessibilità. Questa proprietà costituisce una soluzione pronta all’uso, adatta sia come residenza stabile, sia come casa vacanze o investimento in ambito ricettivo.
