A circa venti minuti dal centro storico di Noto, nel cuore della campagna siciliana, si propone in vendita un villino rurale di circa 130 mq, totalmente da restaurare. L'immobile si trova in una posizione strategica, a metà strada tra Noto e Canicattini Bagni, ed è facilmente raggiungibile da strada asfaltata. Pur necessitando di una ristrutturazione completa, la struttura offre ampi margini di intervento per la realizzazione di una residenza privata, una casa di campagna o un’attività ricettiva in stile siciliano. Gli ambienti possono essere reinterpretati con gusto contemporaneo, mantenendo intatto il legame con la tradizione rurale del territorio.
Il fabbricato è immerso in un contesto naturale di grande fascino, circondato da ulivi secolari, carrubi, essenze della macchia mediterranea e dolci rilievi che rendono il panorama unico in ogni stagione. Il terreno, esteso per 1,6 ettari, offre spazi ideali per creare zone verdi curate, orti, giardini aromatici o aree relax con vista sulla campagna. La posizione privilegiata e la tranquillità dell’area rendono questa proprietà perfetta per chi cerca un rifugio autentico nella natura, lontano dal caos cittadino ma ben collegato con le mete turistiche più apprezzate della Sicilia sud-orientale.
