Nel pieno centro storico di Canicattini Bagni, a pochi passi dalla villa comunale e dai principali servizi, proponiamo in vendita un'abitazione dal grande fascino, ideale per chi cerca autenticità, comodità e potenziale abitativo. La casa, di circa 100 mq distribuiti su due livelli, conserva un pregevole prospetto in pietra locale, che racconta la storia e l'identità architettonica del territorio. Il piano terra è composto da un ingresso che introduce in due ambienti comunicanti, ideali come zona notte o studio, un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, un bagno e un comodo ripostiglio. Gli spazi sono ben distribuiti, con soffitti alti e aperture che donano luminosità agli ambienti.
Salendo al primo piano si accede a un locale sgombero, che può essere trasformato in un ulteriore spazio abitativo, studio o area relax, con accesso diretto alla terrazza panoramica di circa 25 mq. Da qui si gode una suggestiva vista sui tetti della città e sulle colline circostanti, perfetta per colazioni all'aperto o momenti di tranquillità. L'immobile necessita di lavori di riammodernamento, ma la struttura si presenta solida e l'impianto distributivo già funzionale. La casa rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza stabile o una seconda casa nel cuore di una cittadina siciliana autentica, ricca di tradizioni e cultura.
