A pochi minuti dalla celebre Riserva Naturale di Vendicari, proponiamo in vendita una graziosa abitazione di campagna con vista sul mare e sul pantano Sichilli, immersa in un paesaggio naturale di rara bellezza. La proprietà si estende su un terreno di circa 1,1 ettari, coltivato con ulivi e seminativi, e rappresenta una proposta perfetta per chi cerca tranquillità, contatto diretto con la natura e un’abitazione pronta da abitare o da sviluppare ulteriormente.
La casa esistente misura circa 54 mq ed è immediatamente abitabile come monolocale dotato di tutti i servizi essenziali: zona living, cucina, bagno, lavanderia e camera da letto. Il piano terra di 27 mq comprende il soggiorno e un livello ribassato di circa 12 mq, ideale come camera o zona relax. Una scala collega internamente la cucina con sala da pranzo di 15 mq, creando un ambiente dinamico, ben organizzato e ricco di luce naturale. È già approvato un progetto per l’ampliamento di ulteriori 12 mq, che permette di incrementare gli spazi in modo strategico e coerente.
Uno degli elementi distintivi della proprietà è la presenza di un progetto approvato per la realizzazione di una piscina, che rappresenta un significativo valore aggiunto, sia per l’uso privato che per un eventuale impiego turistico o ricettivo. Il posizionamento del lotto permette di godere di una vista panoramica che abbraccia la campagna, il mare e la riserva naturale, offrendo una cornice esclusiva per momenti di relax e convivialità all’aperto.
