Villino Favaragghiu

Villino da Restaurare nella Natura di Noto Antica

A pochi passi dal suggestivo borgo di Noto Antica, proponiamo in vendita un grazioso villino da restaurare, perfetto per chi desidera una residenza nella campagna siciliana con facile accesso alla città e alle bellezze naturalistiche del territorio. L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello per un totale di circa 96 mq ed è composta da un ingresso su zona living con cucina, due camere da letto luminose con affaccio su balcone, e un bagno. Gli spazi interni, seppur da ristrutturare, sono ben distribuiti e conservano un’atmosfera semplice e autentica, con grande potenziale per un progetto di ammodernamento su misura.



Completano la proprietà un garage seminterrato di 42 mq, ideale per parcheggio o deposito, e una casetta forno, tipica delle residenze rurali siciliane, perfetta da recuperare come spazio accessorio o cucina esterna. Il terreno di circa 2000 mq circonda il fabbricato, offrendo privacy e una cornice naturale di essenze mediterranee, un carrubo secolare e piante ornamentali. L’area è abitata tutto l’anno, garantendo sicurezza e accessibilità, con vista aperta sulle campagne e collegamenti rapidi verso Noto, l’autostrada, la Riserva di Cavagrande e numerosi percorsi trekking.