Villa Don Ciccino

Un Villino Siciliano da Personalizzare a Due Passi da Noto Antica

A pochi minuti dal sito archeologico di Noto Antica, in una zona tranquilla e abitata tutto l’anno, proponiamo in vendita un grazioso villino di circa 180 mq, comprensivi di verande, con un giardino privato di 1.400 mq ricco di alberi da frutto e piante ornamentali. La proprietà, pur necessitando di interventi di riammodernamento, si presenta strutturalmente solida e con una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. All'interno si sviluppano una cucina abitabile, una sala da pranzo, un bagno e due camere da letto. Gli ambienti sono luminosi e si affacciano sul verde circostante, creando un’atmosfera serena e riservata.



Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal terrazzo accessibile da una scala esterna, da cui si gode una vista panoramica eccezionale sul paesaggio naturale, sul mare e sull'isola di Capo Passero. La proprietà è interamente recintata e dispone di due ingressi, rendendola ideale anche per chi cerca privacy e sicurezza. Adiacente al corpo principale si trova una piccola dependance di circa 49 mq, attualmente adibita a stanza forno con bagno, che può essere riconvertita in un piccolo alloggio indipendente o spazio per ospiti.