Villa Don Paolo

Terreno panoramico con vista mare e progetti approvati

A pochi minuti da Noto, in una zona tranquilla e suggestiva, proponiamo in vendita un terreno di 1,6 ettari con una vista mozzafiato sul mare e sulle campagne circostanti. Il contesto naturale è arricchito da essenze mediterranee come ulivi, mandorli e carrubi, offrendo un’atmosfera autentica e rigenerante. Il terreno è facilmente accessibile e si trova in una posizione strategica, vicino alla Riserva Naturale di Vendicari, alle spiagge e all’autostrada.



La proprietà dispone di due progetti già approvati per la costruzione di due ville indipendenti, ognuna di circa 80 mq con piscina privata. Tuttavia, è possibile unire i volumi e sviluppare una sola villa fino a 260 mq, sfruttando il potere edificatorio incluso nella vendita (relativo a 1 ettaro). Questa flessibilità permette al futuro acquirente di realizzare una residenza su misura, coniugando comfort, privacy e paesaggio.