Situato a soli 3 minuti dal centro storico di Noto, questo terreno di circa 1,2 ettari rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza di prestigio immersa nel paesaggio siciliano. La proprietà è posizionata in una zona tranquilla e facilmente accessibile, circondata dalle tipiche essenze della macchia mediterranea, e offre una vista straordinaria sul mare e sul golfo sottostante. La vicinanza alla città permette di godere di tutti i servizi essenziali, pur mantenendo la privacy e la serenità della campagna.
Uno degli elementi più interessanti di questo terreno è l’alto indice edificatorio incluso nella vendita, che consente di realizzare una villa di circa 240 mq oltre a verande coperte, piscina e pertinenze. Si tratta di un’occasione perfetta per costruire una dimora di lusso su misura, capace di fondere architettura contemporanea e tradizione locale. Grazie alla posizione dominante, ogni ambiente della futura abitazione potrà godere di affacci panoramici che spaziano dal mare agli Iblei, rendendo questa proprietà ideale anche per investimenti nel settore turistico-ricettivo.
