Immerso in una tranquilla zona di campagna, a pochi minuti dal centro storico di Noto, questo terreno rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza in stile siciliano, circondata da natura e pace. La proprietà si estende per circa 1,2 ettari, completamente recintati, e ospita un’ampia varietà di essenze tipiche della macchia mediterranea, tra cui ulivi, carrubi e mandorli, oltre a una parte di terreno seminativo ben esposto e facilmente coltivabile. Il terreno si trova in una zona abitata tutto l’anno, ben collegata e con accesso diretto da strada pubblica, in un contesto che coniuga privacy e praticità.
All’interno del terreno è presente un caseggiato rurale di circa 60 mq, totalmente da ristrutturare, che costituisce un valido punto di partenza per lo sviluppo di un progetto abitativo o ricettivo. La vista aperta sulla campagna circostante e la morfologia regolare del fondo offrono infinite possibilità architettoniche, sia per una casa moderna con elementi tradizionali, sia per una villa rustica in pietra locale. L’esposizione solare, l’ambiente silenzioso e la vicinanza a luoghi di interesse naturalistico e culturale fanno di questa proprietà una scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra natura e comfort.
