Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 7 ettari, situato tra la città barocca di Noto e la riserva naturale di Vendicari, una delle aree più pregiate e ambite della Sicilia sud-orientale. La proprietà vanta una posizione panoramica eccezionale, con vista aperta sul paesaggio collinare, sul mare, sulla Tonnara di Vendicari e sulle spiagge più rinomate della zona, come quella di Calamosche. Raggiungibile comodamente tramite strada asfaltata, il terreno rappresenta una perfetta sintesi tra natura incontaminata e accessibilità, a pochi minuti sia dal centro abitato che dal mare.
La vegetazione mediterranea rende il contesto ancora più suggestivo: il terreno è piantumato con ulivi, mandorli e carrubi secolari, tutti in piena produzione. Sono presenti due ruderi, rispettivamente di circa 250 mq e 50 mq, che possono essere recuperati o sostituiti con nuove costruzioni, secondo le normative vigenti. L'ampia superficie e la posizione strategica rendono questa proprietà ideale per la realizzazione di una o più ville di pregio, perfettamente integrate nel paesaggio, con vista diretta sul mare e sulle meraviglie naturali di Vendicari.
