Prezzo
650.000 €
  • ubicazione
    Noto
  • superficie casa
    320 mq
  • terreno
    9,3 ha
  • unità
    3
  • camere da letto
    3
  • bagni
    2
  • vista
    Cava, Mare, Costa
  • acqua
    si
  • elettricità
    si
  • Una Dimora Siciliana tra Mare, Cava e Natura Incontaminata

    Immersa nella quiete delle colline del sud-est siciliano, vicino la città di Noto, con una vista mozzafiato sul mare, sulla costa e sulla cava naturale, si propone in vendita una splendida residenza di campagna, finemente restaurata nel 2010, che unisce eleganza, autenticità e comfort moderni. Un luogo dove architettura tradizionale e paesaggio si fondono armoniosamente.

    La casa principale si sviluppa su una superficie di 235 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terra, troviamo un’ampia veranda, un suggestivo soggiorno con camino e un piano soppalcato che conduce a un terrazzo panoramico. Seguono una cucina abitabile, un disimpegno, due camere da letto, un bagno, lavanderia, locale dispensa e ripostiglio. Al piano superiore, si sviluppano una terza camera da letto, un secondo bagno, un ulteriore disimpegno e un terrazzo con vista. La proprietà è dotata di riscaldamento con radiatori e caldaia a GPL, serbatoio da 1.000 litri, aria condizionata, Wi-Fi e cancello automatico, pronta per essere vissuta in ogni stagione.

    Oltre alla casa padronale, la proprietà comprende un deposito di 45 mq e un garage di 40 mq, spazi versatili e utili per il rimessaggio, lo stoccaggio o la gestione delle attività agricole e residenziali. L’intera struttura è perfettamente integrata nel contesto paesaggistico, mantenendo l’autenticità dell’architettura siciliana in pietra.

  • Un Patrimonio Agricolo nel Cuore del Mediterraneo

Caratteristiche

  • Giardino
  • Macchia Mediterranea
  • Panoramico
  • Piantumazione Uliveto
  • Piantumazione Carrubeto
  • Mare
  • Diversi corpi
  • Posizione ricca di pace

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