

Dimora delle Malizie
Antico Caseggiato di 700 mq con 28 Ettari e Vista Mare in Vendita a Noto
- ubicazioneNoto
- superficie casa700 mq
- terreno28 ha
- vistaMare, Campagna
- acquano
- elettricitàno
Una Grande Tenuta Panoramica tra Noto, Cavagrande e il Mare della Sicilia
Nel territorio di Noto, a circa 13 km dal celebre centro storico barocco dichiarato Patrimonio Mondiale UNESCO e a soli 6 km dalla Riserva Naturale di Cavagrande del Cassibile, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà rurale immersa in uno dei contesti paesaggistici più affascinanti della Sicilia sud-orientale. La tenuta si estende su circa 28 ettari di terreno e gode di una posizione privilegiata che regala viste spettacolari sul Mar Ionio, sul Mediterraneo e sulle campagne circostanti. La morfologia naturale del fondo consente infatti di ammirare panorami aperti e mozzafiato che rendono questa proprietà unica nel suo genere.
Il paesaggio è caratterizzato dalla presenza di ulivi, alberi di noce e tipiche essenze mediterranee che contribuiscono a creare un ambiente autentico e di grande fascino. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Noto, Cavagrande, le spiagge della costa sud-orientale e le principali attrazioni turistiche della zona, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera investire in una delle aree più richieste della Sicilia.700 mq di Fabbricati e 28 Ettari di Potenziale Sviluppo
La proprietà comprende un importante caseggiato rurale di circa 700 mq complessivi che necessita di un intervento di restauro. Le dimensioni del fabbricato e la sua posizione all'interno della tenuta offrono numerose possibilità di recupero e valorizzazione, sia per uso residenziale sia per finalità ricettive e turistiche. L'architettura rurale tradizionale e il contesto naturale rappresentano una base ideale per la creazione di una residenza di prestigio, una struttura agrituristica o un progetto dedicato all'ospitalità di alto livello.
Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla possibilità di frazionare il terreno in più lotti, consentendo la realizzazione di nuove costruzioni nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. Questa caratteristica apre interessanti prospettive di sviluppo per ville di lusso, residenze panoramiche o un progetto immobiliare integrato nel paesaggio. Grazie alla combinazione di estensione, vista mare, posizione strategica e potenzialità edificatorie, questa proprietà rappresenta una delle più interessanti opportunità immobiliari oggi disponibili nel territorio di Noto.
Caratteristiche
- Panoramico
- Vista Mare
- Piantumazione Uliveto
- Piantumazione Seminativo
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