La nostra agenzia propone in vendita una straordinaria proprietà agricola situata in una delle zone più suggestive e strategiche della Sicilia sud-orientale. A soli 5 minuti dalla città di Noto e a meno di 4 km dall’ingresso della Riserva Naturale di Vendicari e dalla celebre spiaggia di Calamosche, questo fondo si distingue per estensione, produttività e potenziale di sviluppo residenziale. Un contesto unico dove natura, operatività e visione si incontrano armoniosamente.
Il terreno si estende per circa 9 ettari, interamente piantumato a limoni fra il 2016 e il 2020. Le piante, in piena fase produttiva, sono curate con metodi moderni e organizzate secondo una disposizione razionale, che garantisce efficienza e facilità di gestione. L’intero limoneto è servito da un impianto di irrigazione automatizzato, alimentato da una trivella di proprietà con una portata d’acqua abbondante di circa 16 litri al secondo, un elemento essenziale per assicurare continuità e qualità alla produzione agricola anche nei mesi più caldi.
All’interno della proprietà si trova un capannone agricolo di circa 260 mq, con un’altezza interna di 7 metri, ideale come magazzino, deposito per attrezzature o eventuale area di trasformazione. La struttura, ben posizionata e facilmente accessibile, rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera sviluppare attività di lavorazione, confezionamento o logistica direttamente in loco, rendendo l’azienda agricola autonoma ed efficiente.
