Villa in Costruzione nella Campagna di Noto
A soli cinque minuti da Noto e a circa dieci minuti dal mare, si propone in vendita una villa in costruzione immersa nella quiete della campagna siciliana. La proprietà gode di un contesto naturale riservato e di una suggestiva vista sulla Valle del Durbo, pur rimanendo vicina al centro storico e alla costa.
La villa presenta una superficie calpestabile di circa 106 mq, oltre a una veranda di circa 36 mq. Il progetto prevede una cucina con zona living, due camere da letto, due bagni e un locale tecnico, con una distribuzione funzionale adatta sia a un’abitazione principale sia a una casa per le vacanze.
L’immobile si trova attualmente allo stato grezzo. Questa caratteristica offre la possibilità di scegliere materiali, finiture, impianti e soluzioni decorative, trasformando il progetto in una residenza completamente personalizzata.
3,7 Ettari con Accesso Esclusivo al Fiume
La proprietà è circondata da circa 3,7 ettari di terreno che ospitano 50 ulivi, 10 carrubi, sette mandorli e cinque ulivi secolari. La vegetazione crea un paesaggio mediterraneo autentico e produttivo, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura.
Un elemento particolarmente raro è l’accesso esclusivo e diretto al fiume, dove è possibile rilassarsi e fare il bagno in un ambiente riservato. La vista aperta sulla Valle del Durbo completa uno scenario naturale sereno e suggestivo.
La vicinanza a Noto e al mare, l’ampia estensione del terreno e la possibilità di completare la villa secondo il proprio gusto rendono questa proprietà ideale come residenza su misura, seconda casa o investimento immobiliare di grande potenziale in Sicilia.
