Una Villa Panoramica tra Mare e Campagna
Nella splendida campagna di Modica proponiamo in vendita una raffinata villetta recentemente ristrutturata, pronta per essere abitata e inserita in uno dei contesti paesaggistici più suggestivi della Sicilia sud-orientale. La proprietà gode di una posizione dominante che regala una vista spettacolare sul mare, sulle colline circostanti e sulla caratteristica cava, offrendo uno scenario di rara bellezza che cambia colore durante ogni momento della giornata. L'accesso avviene direttamente da una comoda strada asfaltata che consente di raggiungere il mare in soli cinque minuti, un perfetto equilibrio tra privacy e comodità.
L'abitazione principale si sviluppa su circa 120 mq ed è stata realizzata nel rispetto dello stile architettonico siciliano, con ambienti luminosi, funzionali e perfettamente inseriti nel paesaggio naturale. La recente ristrutturazione permette di vivere immediatamente la proprietà senza necessità di ulteriori interventi, offrendo una soluzione ideale sia come residenza privata sia come elegante casa vacanze.
Un Giardino Mediterraneo con Possibilità di Piscina
La villa è circondata da circa 5.000 mq di terreno privato impreziosito dalla tipica macchia mediterranea, uno spazio che garantisce tranquillità, riservatezza e un perfetto contatto con la natura. L'ampia superficie esterna offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina panoramica, valorizzando ulteriormente la proprietà e creando un'esclusiva area dedicata al relax con vista sul mare e sul paesaggio circostante.
La proprietà dispone già dell'allacciamento alla rete idrica ed è alimentata da un moderno impianto fotovoltaico perfettamente funzionante, una soluzione che garantisce efficienza energetica e sostenibilità. Grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza al mare, alla qualità della ristrutturazione e allo straordinario panorama, questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Sicilia.
