Un Limoneto a Pochi Passi dal Mare tra Avola e Noto
Nel territorio di Avola, a meno di 2 km dal centro storico e a soli 7 km dalla città barocca di Noto, Patrimonio Mondiale UNESCO, proponiamo in vendita una splendida proprietà agricola immersa in uno dei paesaggi più caratteristici della Sicilia sud-orientale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il mare dista infatti meno di 500 metri, permettendo di vivere un contesto unico dove il profumo degli agrumi si fonde con la brezza marina e con il fascino della costa ionica.
L'area è facilmente raggiungibile grazie agli ottimi collegamenti stradali e gode di un contesto naturale particolarmente suggestivo, ideale sia per chi desidera sviluppare un'attività agricola sia per chi sogna una residenza immersa nella natura a pochi minuti dalle spiagge, da Avola e dal centro storico di Noto.
2,6 Ettari di Limoneto con Fabbricato da Recuperare
La proprietà si estende per circa 2,6 ettari ed è interamente destinata alla coltivazione di limoni, una delle produzioni agricole più rappresentative del territorio avolese. Al suo interno è presente un caseggiato adibito a magazzino di circa 80 mq, completamente da ristrutturare, che rappresenta la base ideale per un progetto di recupero destinato ad attività agricola, deposito aziendale o futura residenza rurale, nel rispetto delle normative vigenti.
Il fabbricato dispone già dell'allacciamento alla rete elettrica e dell'approvvigionamento idrico, elementi che aumentano significativamente il valore della proprietà e consentono di avviare rapidamente qualsiasi intervento di riqualificazione.
Grazie alla vicinanza del mare, alla posizione tra Avola e Noto, all'importante estensione del terreno e alla presenza del limoneto produttivo, questa proprietà rappresenta una splendida opportunità per realizzare una tipica casa siciliana immersa negli agrumi, sviluppare un'attività agricola di qualità o effettuare un investimento in uno dei territori più richiesti della Sicilia orientale.
