A pochi minuti dalla spettacolare Riserva Naturale di Cavagrande del Cassibile, nel cuore della campagna siciliana più autentica, si propone in vendita un rudere con progetto approvato per la ristrutturazione, immerso in un contesto paesaggistico di rara bellezza. Il fabbricato esistente, di circa 60 mq, rappresenta il punto di partenza ideale per realizzare un'abitazione di charme o una residenza immersa nella tranquillità, con tutte le autorizzazioni già ottenute per l’intervento edilizio. Il terreno circostante, di ben 8 ettari, offre privacy assoluta e un legame diretto con l’ambiente naturale, in un luogo perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos urbano.
La proprietà si sviluppa in un’area caratterizzata da una sorprendente varietà botanica: essenze tipiche della macchia mediterranea, ulivi secolari, mandorli, carrubi e ampie superfici di terreno seminativo. La vista si apre su un ampio canyon e su tutta la vallata, regalando scorci suggestivi in ogni stagione. L’atmosfera è serena e il silenzio della campagna avvolge l’intera area, rendendola ideale anche per un progetto eco-sostenibile, un ritiro di benessere o un piccolo agriturismo a basso impatto ambientale. La posizione è strategica: vicinissima a Noto, Avola e alla costa ionica, ben collegata ma perfettamente integrata nel paesaggio naturale.
